Was Huawei vermeiden will, sind nicht nur die hohen Immobilienpreise

Datum:[2024/1/11]

Die jüngste Reflexion über das Gerücht, Huawei flieht aus Shenzhen hat sich im Allgemeinen auf die negativen Auswirkungen hoher Wohnungspreise auf die Shenzhen Realwirtschaft konzentriert. Tatsächlich spiegelt das Gerücht, dass Huawei aus Shenzhen flieht, einen tieferen Vorschlag wider, der das aktuelle Problem der Aushöhlung städtischer Industrien ist.
Wenn die Stadtverwaltung von Shenzhen nicht rechtzeitig ihre Absicht bekundet, Huawei eine bevorzugtere politische Unterstützung zu bieten, könnte Huawei's Flucht aus Shenzhen kein Gerücht sein. Aber was ist mit anderen High-Tech-F&E- und Fertigungsunternehmen in Shenzhen neben Huawei? Können sie auch von der Regierung von Shenzhen besondere Fürsorge erhalten? Es ist offensichtlich, dass die Aussagen der Regierung in Krisenzeiten Huawei's Fluchtentscheidungen aufgrund der Marktlogik nicht grundlegend retten können. In der Tat, lassen Sie Huawei nicht weglaufen. Dies ist nicht nur eine Angst in Shenzhen, sondern ein Problem, über das viele lokale Regierungen derzeit sehr besorgt sind. Angesichts Huawei, der sich auf die Flucht vorbereitet, sollte Shenzhen wirklich nicht nur über die Frage der hohen Wohnungspreise nachdenken, sondern auch über die zentrale Frage der städtischen "industriellen Aushöhlung".
Obwohl Shenzhen kürzlich das Land in der Wachstumsrate von Wohnungen und Grundstückspreisen geführt hat, sind die Immobilien- und Grundstückspreise in Gebieten wie Peking und Shanghai nicht auf einem niedrigen Niveau. Warum also gibt es nur das Gerücht von "Huawei läuft weg" in Shenzhen? Im Gegenteil, Guangzhou, wo auch die Wohnungspreise hoch sind, ist für Huawei-ähnliche Unternehmen zunehmend attraktiv, was zumindest darauf hinweist, dass das Niveau der Wohnungspreise im Verhältnis zur Qualität der Entwicklungsplattform gemessen wird, die die Stadt für Unternehmen bereitstellt, und den Lebenshaltungskosten, die der Erwerbsbevölkerung entsprechen.
Bereits 2008 begann die Wachstumsrate des Produktionswerts in Shenzhen einen signifikanten Rückgang zu zeigen, mit einem durchschnittlichen jährlichen Rückgang von 3-Prozentpunkten. Im 2014 gab es sogar null Wachstum, was ein Vorläufer der Aushöhlung der Industrie war. Es erregte jedoch keine lokale Aufmerksamkeit und stieg mit hohem Verbrauch und hohen Immobilienpreisen weiter in die Höhe. Die Flucht des sogenannten Huawei aus Shenzhen ist nur ein Mikrokosmos vieler sich zurückziehender Unternehmen. Allerdings ist der Ruf von Huawei diesmal zu groß und es kann das Vertrauen anderer Unternehmen nur stabilisieren, indem es Gerüchte entlarvt. Jedes umgesiedelte Unternehmen zahlt auch im Prozess der Übertragung einen hohen Preis. Ohne die hohen Wohnungspreise und den Mangel an Talenten würden sich normale Unternehmen nicht einfach für die "Flucht" entscheiden. Das Fehlen einer ausreichenden industriellen Bodenversorgung, gepaart mit schnell wachsenden Wohnungspreisen, erschwert es Talenten, sich leicht in Shenzhen niederzulassen, was letztlich die beiden größten Engpässe von hohen Wohnungspreisen und Talentknappheit bildet, die sich derzeit auf die Unternehmensentwicklung auswirken.
In den Anfangsjahren gab es auch eine Situation im Silicon Valley der Vereinigten Staaten, wo Hightech-Unternehmen ihre Forschung und Entwicklung nach Japan verlagerten, aber diese Art der Verlagerung basierte auf normalen industriellen Veränderungen, anstatt einfach Unternehmen aus Kostengründen zu zwingen. Die Migration alter Unternehmen in Entwicklungsgebiete mit niedrigeren Arbeits- und Bodenkosten, während aufstrebende Industrien am ursprünglichen Standort alter Unternehmen blühen und Früchte tragen können, ist ein positiver Kreislauf. Aber es ist offensichtlich, dass Shenzhen derzeit nicht vollständig vorbereitet ist, und das einzige, was es tun kann, ist, an den alten Unternehmen festzuhalten und zu verhindern, dass sie gehen. Hierbei handelt es sich um eine typische industrielle Aushöhlung, die sich auf den Rückgang bestimmter Industriezweige auf der Grundlage bestimmter Regionen bezieht. Die Entwicklung neuer Industrien kann den Rückgang alter Industrien nicht kompensieren, was zu einer extremen wirtschaftlichen Schrumpfung in der Region führt.
Beruhigen Sie sich und werfen Sie einen Blick auf den einzigartigen Charme, den Shenzhen Unternehmen heute anziehen kann, um sich niederzulassen: Neben hohen Wohnpreisen und hohen Kosten scheint es nicht viel zu bieten. Das Symbol der Sonderzone "Zeit ist Geld, Effizienz ist Leben" ist seit langem im Mangel an Fortschritt untergetaucht, der sich auf hohe Wohnungspreise stützt und den Haupteffekt berühmter Unternehmen genießt. Anstatt zu sagen, dass die sprunghaft ansteigenden Immobilienpreise zu einem vorzeitigen Rückgang in Shenzhen geführt haben, ist es genauer zu sagen, dass Shenzhen selbst nicht rechtzeitig darüber nachgedacht und Abhilfemaßnahmen ergriffen hat, was zum Rückzug von Unternehmen führte.
Wenn ein Unternehmen wirklich entkommen will, wird es nicht möglich sein, durch Ziehen und Erzwingen zu bleiben. Es wird empfohlen, dass Städte wie Shenzhen eine langfristige Perspektive einnehmen und sich bemühen, Forschungs- und Entwicklungscluster für aufstrebende Branchen aufzubauen, anstatt einfach nur ein großes und bekanntes Unternehmen einzuführen; Zweitens ist es notwendig, neben veralteten Unterstützungsmethoden wie der Steuerpolitik leistungsfähigere Unterstützungsdienste für Unternehmen und Industriecluster bereitzustellen und einen größeren Teil der Entwicklungskosten von Think Tanks zur Unterstützung von Forschung und Entwicklung von Unternehmen zu tragen.
Wenn Sie Ihr gewünschtes Unternehmen behalten möchten, müssen Sie qualitativ hochwertige Dienstleistungen und eine einzigartige Umgebung bieten, anstatt hohe Wohnungspreise und hohen Verbrauch, die einzigartig sind.
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