Чего Huawei хочет избежать, так это не только высоких цен на жилье

 

Дата выпуска：[2024/1/11]
 

Недавние размышления о побеге Huawei из Шэньчжэня, как правило, сосредоточены на негативном влиянии высоких цен на жилье на реальную экономику Шэньчжэня. На самом деле, слухи о том, что Huawei сбежала из Шэньчжэня, отражают более глубокое предложение о том, что нынешняя городская промышленность полна.
Если муниципальные власти Шэньчжэня своевременно не заявят о своем намерении предоставить Huawei больше преференциальной политической поддержки, побег Huawei из Шэньчжэня может быть не слухом. Но как насчет других высокотехнологичных научно - исследовательских и производственных компаний в Шэньчжэне, кроме Huawei? Могут ли они также получить особый уход от правительства Шэньчжэня? Очевидно, что заявления правительства во время кризиса не спасают Huawei от бегства, основанного на рыночной логике. На самом деле, не позволяйте Huawei бежать. Это не только страх Шэньчжэня, но и то, что многие местные органы власти сейчас очень обеспокоены. Столкнувшись с Huawei, готовой бежать, Шэньчжэнь действительно должен задуматься не только о высоких ценах на жилье, но и о ключевой проблеме « промышленной пустоты» в городе.
Несмотря на недавний рост цен на жилье и землю в Шэньчжэне, цены на жилье и землю в Пекине, Шанхае и других регионах не находятся на низком уровне. Так почему же в Шэньчжэне ходят только слухи о том, что « Huawei убегает дорога»? Напротив, Гуанчжоу, где цены на жилье одинаково высоки, становится все более привлекательным для компаний типа Huawei, что, по крайней мере, указывает на то, что уровень цен на жилье измеряется по сравнению с качеством платформы развития, которую город предоставляет предприятиям, и стоимостью жизни, соответствующей занятому населению.
Уже в 2008 году темпы роста производства в Шэньчжэне начали заметно снижаться, в среднем на 3 процентных пункта в год. В 2014 году был даже нулевой рост, предвестник пустоты в отрасли. Тем не менее, он не привлек местного внимания и продолжает расти с высоким потреблением и высокими ценами на жилье. Так называемый побег Huawei из Шэньчжэня - это всего лишь микрокосм отступления многих компаний. Тем не менее, репутация Huawei на этот раз слишком велика, чтобы стабилизировать доверие других компаний только путем дезинформации. Каждое предприятие, осуществляющее переезд, также платит высокую цену за перевод. Если бы не высокие цены на жилье и нехватка кадров заставили его, нормальный бизнес не выбрал бы легко « сбежать». Отсутствие достаточного предложения промышленных земель в сочетании с быстрым ростом цен на жилье затрудняет выбор людей, чтобы поселиться в Шэньчжэне, в конечном итоге образуя два основных узких места, которые в настоящее время влияют на развитие предприятий с высокими ценами на жилье и нехваткой квалифицированного персонала.
В предыдущие годы в Силиконовой долине США также была ситуация, когда высокотехнологичные компании перемещали свои исследования и разработки в Японию, но этот сдвиг основывался на нормальных отраслевых изменениях, а не просто на том, что затраты заставили компании уйти. Перемещение старых предприятий в районы развития с более низкими затратами на рабочую силу и землю, в то время как новые отрасли могут расцвести на месте старых предприятий, является благотворным циклом. Но очевидно, что Шэньчжэнь еще не полностью подготовлен, и единственное, что он может сделать, это захватить старые предприятия и не позволить им уйти. Это типичная промышленная пустота, которая относится к упадку конкретных отраслей, основанных на конкретных регионах. Развитие новых отраслей не может компенсировать спад старых отраслей, что приводит к резкому сокращению экономики региона.
Успокойтесь и посмотрите на уникальное очарование Шэньчжэня, которое привлекает бизнес сегодня: кроме высоких цен на жилье и высокой стоимости, кажется, нет альтернативы. Символ SAR « время - деньги, эффективность - жизнь» уже давно погружен в отсутствие прогресса, полагаясь на высокие цены на жилье и наслаждаясь эффектом штаб - квартиры известных компаний. Вместо того, чтобы вызывать преждевременное падение в Шэньчжэне из - за резкого роста цен на жилье, сам Шэньчжэнь не смог своевременно задуматься и принять меры по исправлению положения, что привело к уходу предприятий.
Если компания действительно хочет сбежать, она не может остаться, притягивая и заставляя. Рекомендуется, чтобы такие города, как Шэньчжэнь, сосредоточились на долгосрочной перспективе и стремились создать научно - исследовательские кластеры в новых отраслях, а не просто внедрить крупное известное предприятие. Во - вторых, в дополнение к устаревшим формам помощи, таким как налоговая политика, необходимо также предоставлять более мощные вспомогательные государственные услуги предприятиям и промышленным кластерам и нести расходы на развитие большего числа аналитических центров, помогающих предприятиям в НИОКР.
Если вы хотите сохранить компанию, которую вы хотите, вам нужно предоставить уникальные высококачественные услуги и среду, а не уникальные высокие цены на жилье и высокий уровень потребления.
Ключевые слова: Huawei бежит из Шэньчжэня, производство, цены на жилье, Foxconn, Li Intelligence Centre, Development, Силиконовая долина США, Юй Цзясин